原标题：安徽宿州：农业移往人口在主城区出售首套房落户时 对契税给与全额财政补贴10月8日，安徽省宿州市寄居建委官方微信公布了《关于前进农业移往人口市民化，致全市人民群众的一封信》，其中提及，农业移往人口在主城区出售首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对交纳的契税给与全额财政补贴。业内人士指出，此举将有助减少新市民入城的成本，并有助转录房屋买卖市场需求。免除契税或增进交易上述公开信是由宿州市提升城镇化率减缓新型城镇化建设领导小组办公室印发的，目的在于减缓前进以人为核心的新型城镇化建设，前进农业移往人口市民化。寄居有所居于仍然是农业移往人口尤为注目的内容。

此次，宿州市明确提出农业移往人口在主城区出售首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对交纳的契税给与全额财政补贴。回应，易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出，上述契税全额补贴的政策使得此类购房群体的税费成本压力较小。从实际情况看，契税是出售新的房中所必须缴纳的仅次于税种。

一套住房的契税最少要数万元，所以，类似于给与财政补贴这样的作法，似乎有助减少购房压力、性刺激购房市场需求。贤迈进回应，过去各地性刺激楼市的过程中，契税政策仍然是一项最重要政策，还包括契税补贴和契税免除。2014年，部分城市曾经常出现类似于政策，以受到影响去库存。

当然，此次宿州的政策不几乎是购房政策的放开，更加多还是为了前进新型城镇化。但客观上，类似于的性刺激政策有助转录市场交易量，增进市场交易的活跃，构建去库存的目标。合乎确保条件可申请人公共出租住房除在购房契税方面的补贴之外，上述公开信还明确提出对于合乎确保条件的农业移往人口，可申请人公共出租住房或者住房出租补贴。

早于在今年8月，宿州市人民政府网站公布《关于印发减缓前进农业移往人口市民化若干措施(全面推行)的通报》，其中就提及了对农业移往人口的购房契税免除事宜。与此同时，这一通报还明确提出，对宿州市区部分工业企业引入全日制博士研究生或具备副低及以上职称的技术人员，在宿州市区出售首套商品住房、办理不动产登记证并落户，与用人单位签定5年及以上劳动合同或自律创业且倒数交纳社会保险1年以上，并未享用宿州市住房优惠政策，给与10万元购房补贴。全日制高职院校或其他院校专科毕业生符合上述条件也可取得3万元购房补贴。

而务工人员与用人单位签定1年及以上劳动合同且倒数交纳社会保险半年及以上的，可取得2万元购房补贴。宿州市是安徽省地级市，据宿州市房地产管理局网站表明，今年1月-8月，宿州市商品房新开工面积705万平方米，同比快速增长77.7%；批准后预售商品房面积448.86万平方米，同比上升6.8%。1月-8月，商品房销售备案面积425.5万平方米，同比快速增长22.4%，增长速度居于安徽省第一位；商品房库存面积573万平方米，去化周期10个月，较1月份延长了0.8个月。据还乡客数据表明，宿州10月新房均价6510元/平方米，环比上月持平；新房均价曾在3月经历过大幅度暴跌，直到5月渐渐回稳。

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